Verwaltung, die eine Eigentümerversammlung übersteht.
Eine Hausverwaltung wird nicht an der Instandhaltung gemessen, sondern an der Abrechnung und an der Frage, ob ein Beschluss auffindbar ist. wohnfox führt Objekte, Einheiten, Verträge und Beschlüsse so, dass beides belegbar bleibt.
- Gebaut für
- Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
- Abrechnung
- Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan je Einheit
- Beschlüsse
- fortlaufende Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG
- Eigentümer
- eigener Zugang zu Unterlagen und Abrechnung
Was wohnfox abdeckt
Keine Funktionsliste, sondern die Abläufe, an denen sich entscheidet, ob ein Werkzeug benutzt wird oder ob daneben weiter eine Tabelle läuft.
Objekt, Einheit, Eigentümer
Die Einheit bleibt dieselbe, auch wenn der Eigentümer wechselt. Alte Abrechnungen behalten den damaligen Eigentümer, neue bekommen den heutigen.
Abrechnung, die nachgerechnet werden kann
Kostenarten, Verteilerschlüssel und Zeiträume stehen an jeder Position. Wer fragt, warum sein Anteil gestiegen ist, bekommt die Antwort aus dem System und nicht aus dem Gedächtnis.
Beschluss-Sammlung als Pflicht, nicht als Ordner
Jeder Beschluss wird fortlaufend eingetragen, mit Datum, Wortlaut und Stand. Das ist der Teil, den ein Erwerber sehen darf und der bei einer Prüfung zuerst verlangt wird.
Instandhaltung mit Historie
Mängel, Angebote, Beauftragung, Abnahme je Objekt. Was wann für welches Geld gemacht wurde, bleibt am Objekt und nicht in einem Mailverlauf.
Was dazu vorgeschrieben ist
Ohne Rechtsberatung, aber mit Fundstelle. Was hier steht, ist der Rahmen, in dem das Produkt arbeitet.
- Beschluss-Sammlung Nach § 24 Abs. 7 Wohnungseigentumsgesetz ist eine Beschluss-Sammlung zu führen, fortlaufend und mit Datum. Fehlt sie, haftet die Verwaltung, und ein Erwerber kann Einsicht verlangen.
Ansehen, weiterlesen, fragen
wohnfox hat eine eigene Adresse mit allen Einzelheiten, Abbildungen der Oberfläche und der Möglichkeit, es anzusehen: wohnfox.de. Preise nennen wir nicht auf der Seite, sondern im Gespräch, weil sie am Umfang hängen und nicht an einer Liste. Fragen Sie über das Anfrageformular oder kontakt@hubfox.de.
Erzählen Sie, was heute weh tut.
Ein paar Sätze genügen: was gemacht wird, womit es heute gemacht wird und woran es hakt. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, auch dann, wenn die Antwort lautet: dafür brauchen Sie uns nicht.